自己資金について【住まいの購入をお考えならハウスドゥ 松前・伊予へ】｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 松前・伊予

こんにちは。

ハウスドゥ 松前・伊予です。

 

こちらのブログでは、不動産ご購入に興味をお持ちのお客様へ

お役に立つ情報を発信していきます。

 

 

さて、先日ご来店されたお客様から、

「頭金（自己資金）はどの位用意すればいいの？」という

ご質問をいただきました。

 

 

「頭金は購入価格の２割が目安」というお話を、

　目にしたことがあるかもしれません。

 

しかし正直申し上げると、これにはあまり根拠がないのです。

住宅ローンは購入価格の８割まで借りられることが多いので、

「残りの２割を用意すれば買える」となり、

それがいつの間にか、目安と言われるようになってしまったようです。

 

 

では頭金はいくらが良いのか？

 

これはもちろん、「多ければ多いほど良い」というのが答えです。

 

 

同じ物件を購入しても、頭金が少ない場合はそれだけ

借入額が増えることになりますので、金利がかさみます。

 

 

例えば、総予算2,500万円で購入して、頭金が0の場合と

300万円の場合を比較すると、最終的な支払総額では

約155万円の違いが出てきます。

 

このようにできるだけ頭金を多くして

借入れを少なくするのが理想なのですが、

昨今の経済状況では、なかなか頭金を用意するのが難しい、

ということもございます。

 

そのような場合にも、当店で最適な資金計画を作成し、

ご提案させていただきますので、お気軽にご相談いただければと思います。