小・中学校まで徒歩10分以内！子育て世代にも嬉しい環境♪LDKから水回りが近く、家事動線の良い間取♪
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
●小・中学校まで徒歩10分以内のため、通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪
●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
●徒歩3分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪
●1階には多目的に使える和室を完備。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪
物件概要
| 価格 | 3,350万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南梅本町 B号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『梅本』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0860号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公125.48㎡(37.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小野小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 小野中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●小・中学校まで徒歩10分以内のため、通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪ ●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪ ●徒歩3分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪ ●1階には多目的に使える和室を完備。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪ ※上水道引込費用￥300,000（税込）、浄化槽申請費用￥135,110-は買主負担 |
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| 物件番号 | 4805625 | 取引態様 | 媒介 |
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