2か所ウォークインクローゼット設置！収納力がアップし、居室を広々使える◎小学校まで徒歩10分以内♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
●バス停まで徒歩3分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
●約2帖のウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納♪
●小学校まで徒歩10分！送り迎えや学校行事にも参加しやすい立地♪
●暮らしやすさを重視した動線設計が、長く住んでも快適さを実感できる♪
●駐車スペース3台！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺』 徒歩21分 (約1680m) 伊予鉄バス『畑寺1丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確ｰ1072号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公126.39㎡(38.23坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●バス停まで徒歩3分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ●約2帖のウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納♪ ●小学校まで徒歩10分！送り迎えや学校行事にも参加しやすい立地♪ ●暮らしやすさを重視した動線設計が、長く住んでも快適さを実感できる♪ ●駐車スペース3台！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ※上水道負担金￥300,000（税込）、浄化槽申請費用￥180,110-（税込）は買主負担 |
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| 物件番号 | 4838001 | 取引態様 | 媒介 |
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