小学校まで徒歩5分以内の好立地！国道へのアクセスも良好◎条件がないからこそ、多様なプランに対応可能！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
●小学校まで徒歩5分以内！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心♪
●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪
●駅まで徒歩10分以内！2駅利用可能で通勤時間も短く、家族との時間もしっかり確保できる♪
●ゆとりある敷地で、平屋や二世帯住宅にもおすすめ♪
●身近にスーパーやドラッグストアが揃い、忙しい毎日をサポートしてくれる便利な周辺環境♪
物件概要
| 価格 | 1,468万円 | 坪単価 | 坪21.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予市下吾川 3号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『郡中』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ予讃線『鳥ノ木』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道郡中線『郡中港』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 土地面積 | 231.24㎡(69.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡中小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 郡中小学校 徒歩7分 (約540m) 谷口耳鼻咽喉科 徒歩7分 (約540m) 本宮眼科クリニック 徒歩8分 (約600m) 中村脳神経外科 徒歩9分 (約710m) 伊予鉄道郡中線 郡中駅 徒歩9分 (約660m) 伊予診療所 徒歩9分 (約720m) 聖集会所前公園 徒歩10分 (約740m) 伊予市役所 徒歩10分 (約740m) くすりのレディ フジ伊予店 徒歩10分 (約760m) 伊予銀行 郡中支店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩5分以内！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心♪ ●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪ ●駅まで徒歩10分以内！2駅利用可能で通勤時間も短く、家族との時間もしっかり確保できる♪ ●ゆとりある敷地で、平屋や二世帯住宅にもおすすめ♪ ●身近にスーパーやドラッグストアが揃い、忙しい毎日をサポートしてくれる便利な周辺環境♪ ※水道設備負担金：1区画当り33万円（税込） ※下水道受益者負担金：1㎡当り350円 ※境界基礎・ブロック費用必要（区画により異なります） ※集会所負担金：2万円 |
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| 物件番号 | 4581559 | 取引態様 | 媒介 |
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