お住まい購入にあたっての諸費用の考え方【住まいの購入をお考えならハウスドゥ 松前・伊予へ】｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 松前・伊予

こんにちは。

ハウスドゥ 松前・伊予です。

 

こちらのブログでは、不動産ご購入に興味をお持ちのお客様へ

お役に立つ情報を発信していきます。

 

さて、不動産を購入する際には「諸費用」が必要になってきます。

この諸費用を含んだ金額が、必要な「購入総額」になります。

 

本日はこの諸費用ついて、ご説明させていただきます。

諸費用とは、次のようなものがあります。

 

〔売買契約締結時〕

・印紙代

　　売買契約書に貼付する印紙です。

・仲介手数料

　　購入金額×3%＋6万円＋税 です。

 

〔住宅ローン申込み時〕

・印紙代

　　ローン契約書に貼付する印紙です。

 

〔引渡し時〕

・登記費用

　　所有権移転等の登記をする際に司法書士に支払う費用です。

・固定資産税・都市計画税等精算金

　　１年分の固定資産税を、日割り計算します。

・ローン諸費用

　　ローン代行料、ローン事務手数料、保証料 などです。

・保険料

　　火災保険料などです。

・その他

　　リフォーム代金、マンションの場合管理費の精算、引越し代金　などです。

 

〔入居後〕

・不動産取得税

　　新しく不動産を取得した時にかかる税金です。

これらで以上です。

 

諸費用の目安は、【購入金額の１０％程度】となりますのでご参考ください。

 

気になる物件がございましたらお知らせいただければ、

諸費用を含めた総額をお見積りしますので、お気軽にご用命ください。

 

その他のご不明点やご要望も、もちろんなんなりとお知らせください。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしています。