56号線近く！愛媛県武道館・坊ちゃんスタジアムも歩いて行ける♪並列で普通車3台分を停められる♪
【間取り】
【外観】
通勤・通学に便利な56号線すぐ近く♪小学校・中学校も近くファミリーにおすすめのエリアです♪周辺には、商業施設があり好立地物件！！
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【外観】 通勤・通学に便利な56号線すぐ近く♪小学校・中学校も近くファミリーにおすすめのエリアです♪周辺には、商業施設があり好立地物件！！ 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪ 
【リビング】 朝日を感じながらコーヒーを飲み、夜は今日の出来事を話しながら楽しくご飯。幸せな生活をイメージさせてくれるリビングです♪ 
【キッチン】 収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます♪ 
【和室】 和室の一番のメリットは汎用性の高さです。客間やリビングのような使い方ができる一方、食事を運んできてそこで食べることもできます。布団を敷けば、寝室としても使っていただけます♪ 
【洗面所】 清潔感のある大きい洗面台は、身だしなみチェックやお肌のお手入れに最適です♪ 
【浴室】 清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪ -
【玄関】 あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪開放的な玄関にはたっぷり収納可能なシューズボックス付きです♪ 
【外観写真】 
【駐車場】 並列3台駐車可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪ 
【リビング】 広くて明るいLDKは家族団らんで過ごす安らぎの場所。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります♪ -
【リビング】 玄関から扉を開けると、陽光に包まれたＬＤＫが広がります。奥行きのある間取りを作成することで、ゆったりとした空間を演出しております♪ 
【リビング】 窓からはあたたかな光、贅沢でゆとりのある空間を演出されています♪実際にお部屋を見に行きませんか？ 
【キッチン】 広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます♪ 
【キッチン】 明るい光が差し込む対面キッチン。お料理の時間が楽しくなりそうです♪ 
【キッチン】 まとめ買い派に嬉しい収納付き！キッチン周りに物を置かずに済むのは嬉しいですね♪ 
【収納】 まとめ買い派に嬉しい収納付き！キッチン周りに物を置かずに済むのは嬉しいですね♪ 
【キッチン】 火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心♪ -
【収納】 買いだめした食料品をたっぷり収納できそうですね♪ 
【収納】 おむつ替えやおもちゃスペースなど、小さなお子様のお世話に大活躍の和室♪和室収納もしっかりついています♪ 
【洗面台】 毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げられています♪ 
【洗面所】 使い勝手の良い洗面化粧台です！朝の身支度もスムーズに行えます♪脱衣スペースもゆとりがあります♪ 
【トイレ】 白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン♪ 
【玄関】 あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪ 
【ウォークインクローゼット】 おしゃれ好きの方におすすめしたい大容量ウォークインクローゼット。季節物の衣類もスッキリ収納できますね♪ -
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【収納】 思い出写真や学校の工作作品など。ご家族の思い出を大切にしまっておける、充実した収納が魅力です♪ 
【バルコニー】 南に面した日当たりの良いバルコニー。毎日のお洗濯もラクラク快適♪ 
【室内設備】 雨の日のお洗濯に困らない、浴室暖房換気乾燥機付き♪ 
【廊下】 飽きのこないデザインの廊下で毎日を明るく彩ってくれます♪ 
【その他室内】 家族のプライベート、ドライヤーのブワーの音も遮ってくれるのはこの廊下の恩恵です♪ 
【眺望写真】 どこまでも見渡せる爽快な眺望は朝の眩しい青い空を贅沢に堪能いただけます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
天井高2.5m以上
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
即入居可
●4LDKのオール電化住宅♪
●1階の和室は子供たちの遊び場や来客・家事スペースなど使い方自由♪
●2階は5帖以上の洋室が3部屋！ウォークインクローゼットもあるので家族分の衣類がしっかり入る♪
●外構工事・照明器具・レースカーテン・エコキュート標準装備♪
●通勤・通学に便利な56号線すぐ近く♪
●愛媛県武道館・坊ちゃんスタジアムも歩いて行ける♪
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸南１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩14分 (約1120m) 伊予鉄道郡中線『鎌田』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ予讃線『市坪』 徒歩16分 (約1280m) 伊予鉄バス『余土中学校前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 98.54㎡ (1F:52.17㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第2023建確-0107号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.9㎡(40.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土小学校 徒歩8分 (約600m) 余土保育園 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩14分 (約1120m) 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩14分 (約1070m) 余戸中新開公園 徒歩17分 (約1310m) 余土公民館 徒歩12分 (約950m) であい公園 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ●4LDKのオール電化住宅♪ ●1階の和室は子供たちの遊び場や来客・家事スペースなど使い方自由♪ ●2階は5帖以上の洋室が3部屋！ウォークインクローゼットもあるので家族分の衣類がしっかり入る♪ ●外構工事・照明器具・レースカーテン・エコキュート標準装備♪ ●通勤・通学に便利な56号線すぐ近く♪ ●愛媛県武道館・坊ちゃんスタジアムも歩いて行ける♪ 【周辺環境】 ■マルヨシセンター 余戸店・・・・・徒歩7分（約550m） ■ファミリーマート 松山保免西店・・・・・徒歩7分（約500m） ■大正泉緑地・・・・・徒歩4分（約260m） ■愛媛銀行余戸支店・・・・・徒歩9分（約650m） |
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| 物件番号 | 3432032 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：魚海 永吉
ハウスドゥ松前・伊予店は、地域密着の情報量が強みとなっておりますので、
このほかにも多数の物件情報を公開しております。
松前・伊予・松山市城南城西周辺をお探しの方はぜひ当店へお気軽にお問い合わせください。