国道56号線へのアクセス良好◎小・中学校まで徒歩9分以内の好立地！便利なウォークインクローゼット付♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
●小・中学校まで徒歩9分以内！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心の環境♪
●普通車2台+軽自動車1台駐車可能！ご夫婦で1台ずつ、来客用にも対応できる♪
●駅・バス停も徒歩6分と近く、雨の日や荷物が多い日でも移動がスムーズ♪
●外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備♪
●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪
●生活に必要な施設が徒歩圏内に集まり、便利で快適な毎日を実現♪
●リビング横には多目的に使える和室を完備！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎
●国道56号線へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道郡中線『鎌田』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ予讃線『市坪』 車6分(約2.4km) 伊予鉄バス『余戸』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 97.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第2025建確-2164号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122㎡(36.90坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余戸東すみれ公園 徒歩4分 (約290m) 余土小学校 徒歩5分 (約340m) 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩6分 (約470m) 余土公民館 徒歩7分 (約530m) 余土保育園 徒歩8分 (約610m) 余戸中新開公園 徒歩8分 (約590m) 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩9分 (約700m) であい公園 徒歩13分 (約970m) コープえひめ コープ余戸 徒歩16分 (約1230m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | ●小・中学校まで徒歩9分以内！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心の環境♪ ●普通車2台+軽自動車1台駐車可能！ご夫婦で1台ずつ、来客用にも対応できる♪ ●駅・バス停も徒歩6分と近く、雨の日や荷物が多い日でも移動がスムーズ♪ ●外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備♪ ●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪ ●生活に必要な施設が徒歩圏内に集まり、便利で快適な毎日を実現♪ ●リビング横には多目的に使える和室を完備！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎ ●国道56号線へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪ |
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| 物件番号 | 4579633 | 取引態様 | 媒介 |
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