生活利便施設が充実したエリア♪季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付♪車2台可♪
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
外壁サイディング
●小・中学校まで徒歩10分圏内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪
●和室のある住まいは、来客時や家族の団らんにも重宝する快適空間♪
●2階は全居室6帖以上の広さを確保し、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能♪
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
●駅・バス停ともに徒歩7分！通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪
物件概要
| 価格 | 3,450万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市中村４丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道横河原線『石手川公園』 徒歩13分 (約1040m) 伊予鉄バス『立花駅前』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | ERI-26017585号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.5㎡(40.38坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m 間口 約11.36m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.62m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンスタイル 松山 徒歩11分 (約820m) ジョー・プラ 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 備考 | ●小・中学校まで徒歩10分圏内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪ ●和室のある住まいは、来客時や家族の団らんにも重宝する快適空間♪ ●2階は全居室6帖以上の広さを確保し、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能♪ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪ ●駅・バス停ともに徒歩7分！通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪ ※上水道負担金￥300,000（税込）、下水道受益者負担金￥33,375-（税込）は買主負担 |
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| 物件番号 | 4768884 | 取引態様 | 媒介 |
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