家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まい♪収納便利なウォークインクローゼット付♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
2階建
角地
外壁サイディング
●徒歩3分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
●リビングと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪
●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市鷹子町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『鷹ノ子駅』 徒歩3分 (約240m) 伊予鉄道横河原線『平井駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 2026建確ｰ1349号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 131.66㎡(39.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約14.00m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久米小学校 徒歩15分 (約1133m) | 中学区 | 久米中学校 徒歩31分 (約2431m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート鷹子駅北店 徒歩5分 (約330m) くすりのレディ鷹子店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ●徒歩3分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ●リビングと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪ ●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪ ※浄化槽年間維持管理費（49,060円）浄化槽水利組合立替金（108,000円）が別途必要 ※太陽光発電システム7.05kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4899947 | 取引態様 | 媒介 |
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