学校まで徒歩10分、朝の通学時間にもゆとりが生まれる住環境♪土間収納・ウォークインクローゼット付き♪
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
2階建
●小・中学校まで徒歩10分以内のため、通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪
●土間収納やウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート♪
●駅・バス停まで徒歩10分圏内！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
●1階には多目的に使える和室を完備！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎
●2階の全居室が6帖以上のゆとり設計！お子様それぞれの個室や収納も十分に確保可能♪
物件概要
| 価格 | 3,360万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市保免西１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 徒歩13分 (約1040m) 伊予鉄バス『保免』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 100.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1494号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公110.01㎡(33.27坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.50m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアコスモス土居田店 徒歩12分 (約910m) 余土小学校 徒歩12分 (約940m) 余土公民館 徒歩10分 (約780m) 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ●小・中学校まで徒歩10分以内のため、通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪ ●土間収納やウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート♪ ●駅・バス停まで徒歩10分圏内！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ●1階には多目的に使える和室を完備！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎ ●2階の全居室が6帖以上のゆとり設計！お子様それぞれの個室や収納も十分に確保可能♪ ※上水道負担金￥350,000（税込）、下水道受益者負担金￥27,502-は買主負担 |
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| 物件番号 | 4904495 | 取引態様 | 媒介 |
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