小学校まで徒歩5分以内の好立地♪耐震等級3取得！地震に強く、安心して暮らせる住まい♪駐車2台可能♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
システムキッチン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
2階建
●小学校まで徒歩5分以内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪
●地震に備えた耐震等級3の住まいで、家族の安全を守る♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●バス停まで徒歩2分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
●1階には多目的に使える和室を完備！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎
●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪
●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪
●スーパーやコンビニなど周辺施設も充実♪快適な生活をサポート♪
物件概要
| 価格 | 3,870万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『高岡公民館前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1101号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 146.49㎡(44.31坪) | 接道 | 南側幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 西中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高岡団地公民館 徒歩6分 (約430m) 若宮公園 徒歩6分 (約460m) 生石小学校 徒歩7分 (約560m) 道後さや温泉ゆらら 徒歩9分 (約680m) くすりのレデイ南斎院店 徒歩11分 (約810m) フジ高岡店 徒歩9分 (約680m) マルナカ高岡店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩5分以内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪ ●地震に備えた耐震等級3の住まいで、家族の安全を守る♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●バス停まで徒歩2分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ●1階には多目的に使える和室を完備！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎ ●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪ ●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪ ●スーパーやコンビニなど周辺施設も充実♪快適な生活をサポート♪ |
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| 物件番号 | 4912226 | 取引態様 | 媒介 |
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