小学校徒歩7分以内！お子さまの通学も安心の距離♪収納便利なウォークインクローゼット付き♪駐車2台可♪
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】 リビング
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
耐震構造
閑静な住宅街
2階建
バリアフリー
●小学校まで徒歩7分以内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪
●約3.5帖のウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
●バス停まで徒歩4分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
●スーパーやドラッグストアなど周辺施設も充実♪快適な生活をサポート♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『一里木』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第2026建確ｰ1318号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公159.14㎡(48.13坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松山東雲女子大学・短期大学 徒歩15分 (約1170m) スーパーABC 桑原店 徒歩15分 (約1130m) イオンスタイル 松山 徒歩31分 (約2410m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩7分以内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪ ●約3.5帖のウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪ ●バス停まで徒歩4分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ●スーパーやドラッグストアなど周辺施設も充実♪快適な生活をサポート♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ※上水道引込費用￥350,000（税込）、下水道受益者負担金￥30,285-は買主負担です。 ※地番792-7の公衆用道路38㎡分は無償提供になります。 |
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| 物件番号 | 4945081 | 取引態様 | 媒介 |
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