固定金利と金利、どちらが有利かについて【住まいの購入をお考えならハウスドゥ 松前・伊予へ】｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 松前・伊予

こんにちは。

ハウスドゥ 松前・伊予です。

こちらのブログでは、不動産ご購入に興味をお持ちのお客様へ

お役に立つ情報を発信していきます。

先日、固定金利と変動金利についてご説明しましたが、

「ではどちらが得なの？」といったご質問をよくいただきますので、

ご説明させていただきます。

金利の水準なのですが

現在は固定金利の方が、金利よりも高くなっております。

そうすると「変動金利が得？」となると思うのですが、

ポイントは変動金利の場合、5年間で金利の見直しがされることです。

この際に一気に高くなってしまうこともあり得ますので、

一概に金利が得、とも言えないのです。

ですので、不動産購入に際し、一つの考え方ですが

・短期間のうちに買い替え予定や繰り上げ返済が可能なら「変動金利」

・長期返済をするなら「固定金利」

が良いのではと思います。

正確なところはシミュレーションする必要がありますので、

よろしければお気軽にご相談ください。