耐震・断熱・省エネ性能を兼ね備えた安心の住まい！シューズインやウォークインクローゼットなど収納充実◎
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観パース】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
照明器具
間接照明
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
庭
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
●耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の高性能住宅♪
●20帖以上のゆとりあるLDKは、ホームパーティーやお子さまの遊び場にも最適♪
●徒歩7分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪
●シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納スペース豊富◎
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●キッチンから洗面・浴室への移動がスムーズな家事ラク動線♪
●オール電化で光熱費をまとめられ、家計もスッキリ管理できる♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予郡松前町大字南黒田 18号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『地蔵町』 徒歩7分 (約560m) 伊予鉄道郡中線『新川』 徒歩8分 (約640m) 伊予鉄道郡中線『松前』 車4分(約1.6km) |
||
| 建物面積 | 111.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第2025建確-1917号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 139.8㎡(42.28坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.3m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松前小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 松前中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊予鉄道郡中線 地蔵町駅 徒歩8分 (約610m) 黒田保育所 徒歩5分 (約330m) 松前小学校 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート伊予下吾川店 徒歩6分 (約450m) 松前北黒田郵便局 徒歩10分 (約770m) ドラッグコスモス伊予新川店 徒歩11分 (約870m) 松前幼稚園 徒歩15分 (約1140m) マルヨシセンター 伊予店 徒歩13分 (約1030m) 伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩8分 (約580m) ドラッグコスモス伊予店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ●耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の高性能住宅♪ ●20帖以上のゆとりあるLDKは、ホームパーティーやお子さまの遊び場にも最適♪ ●徒歩7分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪ ●シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納スペース豊富◎ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●キッチンから洗面・浴室への移動がスムーズな家事ラク動線♪ ●オール電化で光熱費をまとめられ、家計もスッキリ管理できる♪ ※水道負担金30万円 ※設計住宅性能評価書あり ※接道である開発道路は松前町に寄付予定 |
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| 物件番号 | 4625524 | 取引態様 | 媒介 |
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