高い耐震性能を誇る耐震等級3の住宅！書斎や趣味の部屋としても活用できるテレワークルーム♪駐車3台可♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
●地震に備えた耐震等級3の住まいで、家族の安全を守る♪
●落ち着いた街並みの閑静な住宅地で、子育てにも安心の住環境♪
●ご夫婦で1台ずつ、来客用にも対応できる余裕の駐車場2～3台分♪
●約2帖のテレワークルーム完備で、在宅勤務や勉強に集中できる空間に♪
●和室のある住まいは、来客時や家族の団らんにも重宝する快適空間♪
●小・中学校まで徒歩10分圏内！送り迎えや学校行事にも参加しやすい立地♪
●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予郡松前町大字北川原 1号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『岡田』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103396号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 153.57㎡(46.45坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.3m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 岡田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松前町児童館 徒歩12分 (約890m) 岡田小学校 徒歩13分 (約990m) 東垣生南公園 徒歩36分 (約2810m) 岡田中学校 徒歩14分 (約1090m) 岡田郵便局 徒歩14分 (約1100m) 岡田保育園 徒歩15分 (約1180m) |
||
| 備考 | ●地震に備えた耐震等級3の住まいで、家族の安全を守る♪ ●落ち着いた街並みの閑静な住宅地で、子育てにも安心の住環境♪ ●ご夫婦で1台ずつ、来客用にも対応できる余裕の駐車場2～3台分♪ ●約2帖のテレワークルーム完備で、在宅勤務や勉強に集中できる空間に♪ ●和室のある住まいは、来客時や家族の団らんにも重宝する快適空間♪ ●小・中学校まで徒歩10分圏内！送り迎えや学校行事にも参加しやすい立地♪ ●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪ ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4690430 | 取引態様 | 媒介 |
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