太陽光発電・蓄電池付き！光熱費削減と安心を両立した住まい♪小学校まで徒歩6分！お子様にも嬉しい立地♪
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
●小学校まで徒歩6分以内！通学の負担が少なく子育てにも適した立地♪
●太陽光発電＋蓄電池付き！環境にも家計にもやさしいエコな住まい♪
●1階には多目的に使える和室を完備。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎
●約3帖のウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納できる♪
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●バス停まで徒歩4分以内！雨の日や荷物が多い日でも移動ラクラク♪
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原１丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺』 徒歩22分 (約1760m) 伊予鉄バス『桑原』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第2026建確ｰ0327号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.7㎡(39.83坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑原小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 桑原中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●小学校まで徒歩6分以内！通学の負担が少なく子育てにも適した立地♪ ●太陽光発電＋蓄電池付き！環境にも家計にもやさしいエコな住まい♪ ●1階には多目的に使える和室を完備。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎ ●約3帖のウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納できる♪ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●バス停まで徒歩4分以内！雨の日や荷物が多い日でも移動ラクラク♪ ※上水道負担金￥300,000（税込）、下水道受益者負担金￥32,925-（税込）は買主負担 |
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| 物件番号 | 4711374 | 取引態様 | 媒介 |
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