小・中学校まで徒歩8分以内の好立地！地震に備えた耐震等級3の平屋住宅で、家族の安全を守る♪車2台可♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
前面棟無
外壁サイディング
●生活動線がシンプルで、家事のしやすい平屋の住まい♪
●小・中学校まで徒歩8分以内のため、通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪
●ウォークインやシューズインクローゼットなど豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●高い耐震性能を誇る耐震等級3の住宅♪
●バス停近くの徒歩2分！雨の日や荷物が多い日でも移動ラクラク♪
●約19帖のゆとりあるLDKは、ホームパーティーやお子さまの遊び場にも最適♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
物件概要
| 価格 | 3,540万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『生石小学校前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第2025建確-1846号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実179.3㎡(54.23坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 西中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩2分 (約130m) フジ高岡店 徒歩9分 (約700m) 若宮公園 徒歩10分 (約780m) 生石公民館 徒歩3分 (約220m) 道後さや温泉ゆらら 徒歩12分 (約950m) 高岡団地公民館 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ●生活動線がシンプルで、家事のしやすい平屋の住まい♪ ●小・中学校まで徒歩8分以内のため、通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪ ●ウォークインやシューズインクローゼットなど豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●高い耐震性能を誇る耐震等級3の住宅♪ ●バス停近くの徒歩2分！雨の日や荷物が多い日でも移動ラクラク♪ ●約19帖のゆとりあるLDKは、ホームパーティーやお子さまの遊び場にも最適♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ |
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| 物件番号 | 4795462 | 取引態様 | 媒介 |
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