小・中学校まで徒歩10分以内！子育て世代にも嬉しい環境♪LDKから水回りが近く、家事動線の良い間取♪
【間取り】
【外観】
外観パース
-
【外観】 外観パース 
【内覧パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
●小・中学校まで徒歩10分以内のため、通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪
●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
●徒歩3分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪
●1階には多目的に使える和室を完備。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪
物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南梅本町 A号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『梅本』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0859号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公125.49㎡(37.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小野小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 小野中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●小・中学校まで徒歩10分以内のため、通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪ ●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪ ●徒歩3分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪ ●1階には多目的に使える和室を完備。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪ ※上水道引込費用￥300,000（税込）、浄化槽申請費用￥135,110-は買主負担 |
||
| 物件番号 | 4805619 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ 松前・伊予は、地域密着の情報量が強みとなっておりますので、
このほかにも多数の物件情報を公開しております！
松前・伊予・松山市城南城西周辺をお探しの方はぜひ当店へお気軽にお問い合わせください♪
住宅を購入される方のほとんどが利用される住宅ローン！！！！！
どの銀行が自分に合っているのか、自分は審査に通るのか、
そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない方など、
不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください！
お客様一人ひとりに合った住宅ローンのご提案をさせていただきます◎
住宅を購入するためにも、勉強のためにもぜひお問い合わせください♪
この他にも、リフォームなど様々なご相談を受け付けております！
少しでも分からないこと・教えてほしいことがございましたら、お声掛けください（＾＾）