家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まいを♪車3台可！ご家族で車をお持ちの方も◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
●家事をしながらお子さまの様子を確認できる安心設計♪
●中学校近くの立地！お子さまの自由時間も増え、のびのび過ごせる♪
●ウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納できる♪
●駐車3台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●周辺にスーパーやドラッグストアが揃い、忙しい毎日をサポートしてくれる便利な周辺環境♪
物件概要
| 価格 | 3,378万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市鴨川３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予和気』 徒歩30分 (約2400m) 伊予鉄道高浜線『衣山』 徒歩39分 (約3120m) ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 102.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第2025建確-2030号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 207.6㎡(62.79坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.3m 間口 約8.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久枝小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 鴨川中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●家事をしながらお子さまの様子を確認できる安心設計♪ ●中学校近くの立地！お子さまの自由時間も増え、のびのび過ごせる♪ ●ウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納できる♪ ●駐車3台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●周辺にスーパーやドラッグストアが揃い、忙しい毎日をサポートしてくれる便利な周辺環境♪ ※太陽光発電システム6.6kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4566925 | 取引態様 | 媒介 |
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