吹抜のリビングで、毎日明るく開放的な暮らしを♪学校まで徒歩7分以内！国道56号線へのアクセスも良好◎
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
●小・中学校まで徒歩7分以内！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心な環境♪
●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●吹き抜けのリビングで開放感あふれる空間を実現♪
●国道56号線へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪
●キッチンやリビングから水回りへすぐに行けるので、小さなお子さまの入浴や見守りも安心♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予市米湊 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予市』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄道郡中線『郡中港』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026建確-0617 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 162.57㎡(49.17坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約19.32m 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約6.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡中小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 聖集会所前公園 徒歩4分 (約250m) JR予讃線 伊予市駅 徒歩9分 (約690m) 町家 徒歩9分 (約720m) 港南中学校 徒歩5分 (約330m) くすりのレディ フジ伊予店 徒歩5分 (約390m) 伊予鉄道郡中線 郡中港駅 徒歩9分 (約720m) 伊予市役所 徒歩7分 (約540m) 愛媛銀行 郡中支店 徒歩9分 (約720m) 郡中小学校 徒歩9分 (約680m) 伊予銀行 郡中支店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ●小・中学校まで徒歩7分以内！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心な環境♪ ●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●吹き抜けのリビングで開放感あふれる空間を実現♪ ●国道56号線へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪ ●キッチンやリビングから水回りへすぐに行けるので、小さなお子さまの入浴や見守りも安心♪ ※水道施設負担金40万円 ※下水道受益者負担金350円/㎡ ※境界ブロック塀負担金あり ※固定資産税（引き渡し時より日割） |
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| 物件番号 | 4810876 | 取引態様 | 媒介 |
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