家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まい♪小学校や商業施設も徒歩圏内の好立地♪
【間取り】
【外観】
外観パース
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
●小学校まで徒歩7分以内！通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪
●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●飲食店や商業施設も点在しており、外食やお買い物も気軽に楽しめる♪
●全居室収納完備！お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪
●33号線・松山インターへのアクセス良好！車でのお出かけや通勤もスムーズ♪
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』 徒歩20分 (約1600m) 伊予鉄道横河原線『福音寺駅』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 建物面積 | 104.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1181号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.01㎡(41.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 南中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジョー・プラ 徒歩12分 (約900m) 松山市立南中学校 徒歩12分 (約890m) くすりのレディ 和泉店 徒歩12分 (約960m) ローソン松山椿神社前店 徒歩16分 (約1230m) ファミリーマート松山古川北一丁目店 徒歩13分 (約990m) イオンスタイル 松山 徒歩19分 (約1490m) 愛媛銀行はなみずき支店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩7分以内！通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪ ●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪ ●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪ ●飲食店や商業施設も点在しており、外食やお買い物も気軽に楽しめる♪ ●全居室収納完備！お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪ ●33号線・松山インターへのアクセス良好！車でのお出かけや通勤もスムーズ♪ ※下水道受益者負担金（34,567円）水路占有料（1,200円/年）が別途必要 ※太陽光発電システム7.05kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4861114 | 取引態様 | 媒介 |
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