生活に便利な施設が充実した住環境♪駐車3台可！来客用にも◎LDKと水回りが近く、家事動線が良い間取♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
外壁サイディング
●中学校まで徒歩9分！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心な環境♪
●駐車3台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●スーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
●リビングと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪
●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 1号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 徒歩28分 (約2240m) 伊予鉄道郡中線『鎌田駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 79.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026建確ｰ1255号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 109.33㎡(33.07坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.3m 間口 約13.40m 東側(私道)幅 約4.3m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩16分 (約1276m) | 中学区 | 西中学校 徒歩9分 (約671m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フジ高岡店 徒歩8分 (約590m) 松山西病院 徒歩14分 (約1050m) 富久公園 徒歩11分 (約870m) 生石小学校 徒歩16分 (約1250m) 道後さや温泉ゆらら 徒歩13分 (約1040m) マルナカ高岡店 徒歩16分 (約1280m) くすりのレデイ南斎院店 徒歩15分 (約1170m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩16分 (約1240m) コープえひめ コープ余戸 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ●中学校まで徒歩9分！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心な環境♪ ●駐車3台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●スーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ●リビングと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪ ●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪ ※太陽光発電システム5.64kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4879723 | 取引態様 | 媒介 |
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