耐震等級3取得！地震に強く、安心して暮らせる住まい♪バス停すぐそば！小学校も近く、子育て世代にも◎
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
主な特徴
南側道路面す
2階建
●小学校まで徒歩7分以内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪
●地震に備えた耐震等級3の住まいで、家族の安全を守る♪
●多目的に使える洋風和室は来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも重宝♪
●バス停すぐそばの徒歩1分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
●全居室収納完備！お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪
●駐車スペース2～3台！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪
●南面道路で陽当たり良好！明るい住まいを実現できる♪
●自分の時間もゆったり過ごせる間取りで、快適な暮らしをサポート♪
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予郡砥部町大南 2号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『砥部町大南』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 108.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116093号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 235.51㎡(71.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 砥部小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 砥部中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 砥部町立砥部中学校 徒歩15分 (約1140m) | ||
| 備考 | ●小学校まで徒歩7分以内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪ ●地震に備えた耐震等級3の住まいで、家族の安全を守る♪ ●多目的に使える洋風和室は来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも重宝♪ ●バス停すぐそばの徒歩1分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ●全居室収納完備！お部屋を広く使えるだけでなく、片付けの習慣も自然に身に付く♪ ●駐車スペース2～3台！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪ ●南面道路で陽当たり良好！明るい住まいを実現できる♪ ●自分の時間もゆったり過ごせる間取りで、快適な暮らしをサポート♪ |
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| 物件番号 | 4910189 | 取引態様 | 媒介 |
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