値下げ物件
条件がないからこそ、多様なプランに対応可能！生活施設が身近に揃っており、毎日の暮らしがもっと快適に♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
建築条件無
●小学校まで徒歩7分！学校行事や急な呼び出しにもすぐに対応でき、お子様のいるご家族も安心♪
●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪
●松山インターへのアクセス良好♪ 車でのお出かけや通勤もスムーズ◎
●生活に必要な施設が徒歩圏内に集まり、便利で快適な毎日を実現♪
物件概要
| 価格 | 1,620万円 | 坪単価 | 坪37.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市越智３丁目 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『椿前』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 141.78㎡(42.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井東小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南第二中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート松山インター北店 徒歩7分 (約540m) 北土居公園 徒歩9分 (約660m) スーパーABC石井店 徒歩12分 (約960m) ドラッグセイムス松山インター店 徒歩15分 (約1200m) スーパー日東来住店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩7分！学校行事や急な呼び出しにもすぐに対応でき、お子様のいるご家族も安心♪ ●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪ ●松山インターへのアクセス良好♪ 車でのお出かけや通勤もスムーズ◎ ●生活に必要な施設が徒歩圏内に集まり、便利で快適な毎日を実現♪ ※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割り精算金、登記費用等は買主負担。 ※1号地・3号地に関しては、排水負担金なし。買主の責任と負担にて雨水桝を設置。 ※各号地南側隣地の境界構造物が一部越境あり。 ※北・東接面道路（地番：208-7）は松山市へ寄付予定。寄付できなかった場合は、分筆し所有権移転。 ※1号地東側道路は狭隘協議済。後退部分は松山市へ寄付予定。寄付できなかった場合は、所有権移転。 |
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| 物件番号 | 4555394 | 取引態様 | 媒介 |
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