値下げ物件
建築条件なしだからこそ実現できる「自分だけの家づくり」空港へのアクセス良好！遠方への移動も快適♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
主な特徴
更地渡
建築条件無
●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪
●空港へのアクセス良好！出張や旅行が多い方にも便利な立地♪
●バス停まで徒歩6分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
●前面道路が広く、開放感のある立地！車通りもスムーズ♪
●公園も近く、休日にはお子さまと一緒にのびのび遊んだり、お散歩も楽しめる♪
物件概要
| 価格 | 1,530万円 | 坪単価 | 坪31.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市東垣生町 4号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『八反地』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 159.71㎡(48.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 垣生小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 垣生中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松山空港東緑地 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩11分 (約860m) コープえひめ コープ余戸 徒歩12分 (約960m) 松山西病院 徒歩17分 (約1340m) ウエルシア松山東垣生町店 徒歩17分 (約1330m) 東垣生南公園 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪ ●空港へのアクセス良好！出張や旅行が多い方にも便利な立地♪ ●バス停まで徒歩6分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ●前面道路が広く、開放感のある立地！車通りもスムーズ♪ ●公園も近く、休日にはお子さまと一緒にのびのび遊んだり、お散歩も楽しめる♪ ※給水・排水・境界負担金、固定資産税日割り精算金、登記費用等は買主負担。 ※3・4号地に関して、現在南側接面道路への架橋設置許可を行政機関へ申請中。許可の内容により、形状・仕様・工期等の変更が生じる場合あり。 ※地目は現在雑種地。造成工事完了後、売主の負担と責任で地目変更登記を行う予定。 ※敷地内に電柱・支線・電線が入る可能性あり。 |
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| 物件番号 | 4612318 | 取引態様 | 媒介 |
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