【間取り】
【外観】
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、日当たりや風通しも最高の邸宅。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先したマンションです♪
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【外観】 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、日当たりや風通しも最高の邸宅。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先したマンションです♪ 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪ 
【リビング】 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気にふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が集い自然に笑顔に♪ 
【キッチン】 収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます♪ 
【和室】 和室の一番のメリットは汎用性の高さです。客間やリビングのような使い方ができる一方、食事を運んできてそこで食べることもできます。布団を敷けば、寝室としても使っていただけます♪ 
【洗面台】 三面鏡の裏には十分な収納。LEDライトに照らされながら毎日のメイク・セット・スキンケア、使う度にモチベーションを上げてくれる素敵な空間です♪ 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪ -
【玄関】 あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪ 
【バルコニー】 バルコニーは風通しがよく洗濯物も安心して干せそうですね♪ 
【エントランス】 
【エレベータ】 エレベーター付き♪階段の昇り降りの負担を軽減し、快適な暮らしをサポートします♪ 
【共用部分】 
【リビング】 家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪ 
【キッチン】 広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます♪ -
【和室】 和室は居間や寝室、お昼寝スペースなど、用途に応じて自由に使えます♪やわらかい畳の上なら転んでも怪我をしにくいため、お子様も安全に遊ぶことができます♪ 
【リビング】 広くて明るいLDKは家族団らんで過ごす安らぎの場所。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります♪ 
【リビング】 家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪ 
【キッチン】 3口コンロで同時にお料理が可能です♪ 
【リビング】 広くて明るいLDKは家族団らんで過ごす安らぎの場所。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります♪ 
【洋室】 家具の配置がしやすく住まう方の個性を引き出してくれるお部屋となっております♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ -
【洗面所】 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力の洗面所。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます♪ 
【トイレ】 三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪ 
【玄関】 「ただいま。」と早く帰りたい。「おかえり。」と出迎えたい。家族の笑顔、我が家の入り口です♪ 
【収納】 掃除機や日用品のストック。人目に付く所には置きたくない物はこっそり収納しちゃいましょう♪ 
【バルコニー】 広々としたバルコニー♪毎日のお洗濯にも便利で、家族分の洗濯物もしっかり干せる嬉しい空間♪天気の良い日は心地よい時間を過ごせます♪ 
【リビング】 朝日を感じながらコーヒーを飲み、夜は今日の出来事を話しながら楽しくご飯。幸せな生活をイメージさせてくれるリビングです♪ 
【洗面所】 -
【眺望写真】 歴史と風情を感じる道後エリアが身近に♪休日のお出かけも楽しみになる住環境です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
230万円
借入金額
1,910万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
火災警報器/報知機
フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
●2026年6月内装リフォーム済みで、新生活を気持ちよくスタートできる♪
（キッチン・浴室・トイレ・洗面・壁・天井・床・クロス・建具・サッシ）
●駅まで徒歩4分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪
●多目的に使える和室付き！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも重宝♪
●小・中学校まで徒歩10分圏内！送り迎えや学校行事にも参加しやすい立地♪
●エレベーター完備♪ご高齢の方や小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住まい♪
●道後の街並みや温泉文化を身近に感じられる立地♪休日のお出かけも楽しみになる♪
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市道後湯之町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉駅』 徒歩4分 (約320m) 伊予鉄バス『道後温泉駅前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 64.40㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向6.72㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯築小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 道後中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,730円/月 | 修繕積立金 | 6,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●2026年6月内装リフォーム済みで、新生活を気持ちよくスタートできる♪ （キッチン・浴室・トイレ・洗面・壁・天井・床・クロス・建具・サッシ） ●駅まで徒歩4分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪ ●多目的に使える和室付き！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも重宝♪ ●小・中学校まで徒歩10分圏内！送り迎えや学校行事にも参加しやすい立地♪ ●エレベーター完備♪ご高齢の方や小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住まい♪ ●道後の街並みや温泉文化を身近に感じられる立地♪休日のお出かけも楽しみになる♪ |
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| 物件番号 | 4929108 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
230万円
借入金額
1,910万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
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