値下げ物件
理想のマイホーム実現をサポート♪生活利便施設が充実した便利な環境♪毎日のお買い物も快適♪
【区画図】
【外観】
約50坪の広々とした土地♪駐車スペースやお庭も確保しやすい広さが魅力♪
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【外観】 約50坪の広々とした土地♪駐車スペースやお庭も確保しやすい広さが魅力♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 広さを活かした住まいづくりが可能♪約50坪の整った敷地です♪ 
【外観写真】 約50坪のゆとりある敷地♪理想の住まいづくりにおすすめです♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 -
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【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
●駅・バス停ともに徒歩6分！通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪
●建築条件付き土地のため、土地探しと家づくりを同時進行。資金計画や間取りのご相談も無料で承ります。
●中学校まで徒歩4分以内、重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心な環境♪
●前面道路が広く、開放感のある立地！車通りもスムーズで快適♪
●生活利便施設が充実したエリア♪毎日のお買い物やお出かけも快適にこなせる住環境♪
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 坪35.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市市坪南３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『市坪駅』 徒歩6分 (約480m) 伊予鉄バス『市坪』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公165.84㎡(50.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 椿小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 椿中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 椿小学校 徒歩16分 (約1260m) 椿中学校 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート古川西店 徒歩12分 (約910m) ひょこたん池公園 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | ●駅・バス停ともに徒歩6分！通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪ ●建築条件付き土地のため、土地探しと家づくりを同時進行。資金計画や間取りのご相談も無料で承ります。 ●中学校まで徒歩4分以内、重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心な環境♪ ●前面道路が広く、開放感のある立地！車通りもスムーズで快適♪ ●生活利便施設が充実したエリア♪毎日のお買い物やお出かけも快適にこなせる住環境♪ 〇ブロック費用420,000円、下水道受益者負担金41,460円、合筆登記費用55,000円、上水道負担金330,000円。 |
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| 物件番号 | 4723967 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：米澤和久
子育て世代におすすめの「土地＋注文住宅」
椿小学校まで徒歩14分、椿中学校まで徒歩4分。
スーパーや病院も近く、子育てしやすい住環境です。
この土地には、ご家族がゆったり暮らせる4LDKプランをご提案。
16.5帖のLDKを中心に、収納を充実させ、家事動線にも配慮しました。
駐車場は3台確保。
庭やウッドデッキも計画可能です。
建築条件付き土地のため、土地探しと家づくりを同時に進められます。
資金計画や間取りのご相談も無料で承ります。