土地77坪、多彩なプランが可能な広さ♪人気の平屋建てや二世帯住宅など、設計の自由度高めです♪
【区画図】
【外観写真】
敷地広々77坪以上の土地♪
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【外観写真】 敷地広々77坪以上の土地♪ 
【外観】 敷地広々77坪以上の土地♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
物件概要
| 価格 | 790万円 | 坪単価 | 坪10.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予市上吾川2257-1 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『鳥ノ木』 徒歩13分 (約1000m) 伊予鉄道郡中線『郡中』 徒歩19分 (約1520m) 伊予鉄道郡中線『郡中港』 車6分(約2.0km) |
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| 土地面積 | 公256.99㎡(77.73坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡中小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 郡中小学校 徒歩16分 (約1250m) フジ伊予店 徒歩20分 (約1590m) 谷口耳鼻咽喉科 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ●広々77坪以上の土地♪ ●建築条件付き ※建築条件を外す場合の金額は要相談となります。 ※地役権設定あり。 （承役地：伊予市上吾川甲2257-22 目的：通行、給排水管埋設及び補修行為のための土地採掘） ※金融機関によっては、融資が困難な可能性があります。 ※既存宅地（一般の住宅も建築可能です） 【周辺環境】 ■ヤマト運輸伊予営業所・・・・・徒歩7分（約550ｍ） ■ファミリーマート伊予下三谷店・・・・・徒歩11分（約950ｍ） ■愛媛信用金庫港南支店・・・・・徒歩13分（約1000ｍ） ■セブンイレブン伊予下吾川東店・・・・・徒歩15分（約1100ｍ） ■フレッシュバリュー伊予店・・・・・徒歩15分（約1200ｍ） ■フジ伊予店・・・・・徒歩20分（約1600ｍ） |
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| 物件番号 | 3364440 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：魚海 永吉
ハウスドゥ松前・伊予店は、地域密着の情報量が強みとなっておりますので、
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