建築条件なし！個性あふれる住まいを実現できる♪小学校や公園など徒歩圏内にあり子育て・生活環境良好♪
【区画図】
2号地
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整形地
建築条件無
●建築条件なし♪
●小学校まで徒歩3分、お子様も無理なく通える♪
●お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があるのも嬉しい♪
※地目：田（農地）→宅地へ変更予定
※水道負担金300,000円（税込）
※下水道受益者負担金 土地1㎡×300円
物件概要
| 価格 | 1,731万円 | 坪単価 | 坪33.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市針田町 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩11分 (約880m) 伊予鉄道郡中線『余戸』 徒歩15分 (約1200m) 伊予鉄道郡中線『鎌田』 車5分(約2.0km) 伊予鉄バス『針田』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 171㎡(51.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | たちばな小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2024年05月下旬 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩15分 (約1200m) 松山西病院 徒歩14分 (約1000m) 富久公園 徒歩14分 (約1100m) 余戸中新開公園 徒歩16分 (約1200m) コープえひめ コープ余戸 徒歩21分 (約1600m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩22分 (約1600m) マルナカ高岡店 徒歩23分 (約1700m) ドラッグストアコスモス土居田店 徒歩21分 (約1500m) 余戸東すみれ公園 徒歩22分 (約1600m) くすりのレデイ南斎院店 徒歩24分 (約1800m) |
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| 備考 | ●建築条件なし♪ ●小学校まで徒歩3分、お子様も無理なく通える♪ ●お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があるのも嬉しい♪ ※地目：田（農地）→宅地へ変更予定 ※水道負担金300,000円（税込） ※下水道受益者負担金 土地1㎡×300円 【周辺環境】 ■針田公園・・・・・徒歩2分（約170ｍ） ■松山生協 西雄郡店・・・・・徒歩10分（約700ｍ） ■ファミリーマート松山針田店・・・・・徒歩2分（約130ｍ） ■DCM余戸店・・・・・徒歩9分（約700ｍ） ■伊予銀行 余戸支店・・・・・徒歩14分（約1000ｍ） ■松山土居田郵便局・・・・・徒歩15分（約1100ｍ） ■mac富久店・・・・・徒歩17分（約1200ｍ） ■ローソン松山針田町店・・・・・徒歩8分（約550ｍ） |
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| 物件番号 | 3797794 | 取引態様 | 媒介 |
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