建築条件なし！コンパクトながらも工夫次第で快適に♪公園・郵便局・コンビニなど徒歩圏内にあり生活便利♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
主な特徴
海に近い
花火が見える
更地渡
建築条件無
●お好きな建築会社でお家が建てられる♪
●コンパクトながらも工夫次第で快適な住まいに♪
●駅まで徒歩14分！2駅利用可能で通勤・通学に便利♪
●土地は更地渡し！初めての建築も安心♪
●歩いて海まで行けるので、毎日の暮らしに自然を感じられる♪
物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪11.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予市尾崎 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予市』 徒歩14分 (約1100m) 伊予鉄道郡中線『郡中港』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 土地面積 | 公88.17㎡(26.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約11.17m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北山崎小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 伊予尾崎天神店 徒歩5分 (約340m) 伊予市総合保健福祉センター 徒歩6分 (約460m) 伊予五色姫郵便局 徒歩9分 (約650m) 北山崎幼稚園 徒歩13分 (約1040m) マルナカ 伊予店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ●お好きな建築会社でお家が建てられる♪ ●コンパクトながらも工夫次第で快適な住まいに♪ ●駅まで徒歩14分！2駅利用可能で通勤・通学に便利♪ ●土地は更地渡し！初めての建築も安心♪ ●歩いて海まで行けるので、毎日の暮らしに自然を感じられる♪ ※有資格者による境界確認後、引渡し ※下水道は受益者負担金納入済み、 伊予市が引込を行ってくれますが事前に申請が必要です。 ※売主負担にて建物解体予定。 ※43条許可申請費用買主負担（市街化調整区域における愛媛県の適用基準参照） ※旧既存宅地 |
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| 物件番号 | 4419496 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：魚海 永吉
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