建築条件なしだからこそ実現できる「自分だけの家づくり」ゆとりある敷地で平屋や二世帯住宅にもおすすめ♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
●小・中学校まで徒歩8分以内の好立地！朝の送り迎えもラクラクで、子育て世代にも嬉しい◎
●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪
●ゆとりある広々とした敷地で、理想の暮らしを実現できる♪
●バス停まで徒歩3分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 坪単価 | 坪25.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予郡松前町大字昌農内 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『岡田』 徒歩12分 (約960m) 伊予鉄バス『しのざき医院前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 166.1㎡(50.24坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡田小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 岡田中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 昌農内集会所 徒歩4分 (約300m) 岡田小学校 徒歩6分 (約430m) 岡田保育園 徒歩8分 (約620m) 岡田中学校 徒歩9分 (約720m) 岡田郵便局 徒歩10分 (約730m) 伊予鉄道郡中線 岡田駅 徒歩12分 (約960m) 東垣生南公園 徒歩29分 (約2250m) 認定こども園コモドまさき園 徒歩15分 (約1190m) 松前町児童館 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ●小・中学校まで徒歩8分以内の好立地！朝の送り迎えもラクラクで、子育て世代にも嬉しい◎ ●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪ ●ゆとりある広々とした敷地で、理想の暮らしを実現できる♪ ●バス停まで徒歩3分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ※旧既存宅地に該当。 ※上水道負担金330,000円が必要。 ※市街化調整区域内に所在し、建築を行う場合は都市計画法43条に基づく許可申請が必要。 ※前面道路は現況で幅員4ｍ未満の個所があるため、売主にて道路中心線を確定し、道路後退（セットバック）を行ったうえで引き渡し。 ※西側前面道路については、道路後退後も幅員が狭いため、売主にて自主的に後退を行う予定。なお、道路後退部分および自主後退部分については、松前町へ寄付予定。 |
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| 物件番号 | 4486359 | 取引態様 | 媒介 |
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