条件がないからこそ、多様なプランに対応可能！小学校まで徒歩3分以内！お子さまの通学も安心の距離♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
更地渡
建築条件無
●小学校近くの徒歩3分！お子さまの自由時間も増えてのびのびと過ごせる♪
●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪
●バス停まで徒歩3分！雨の日や荷物が多い日でも移動がスムーズ♪
●ゆとりある広々とした敷地で、理想の暮らしを実現できる♪
●生活に必要な施設が徒歩圏内に集まり、便利で快適な毎日を実現♪
物件概要
| 価格 | 1,174.50万円 | 坪単価 | 坪25.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市西垣生町 D号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『三島神社前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 155.31㎡(46.98坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 垣生小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 垣生中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2026年02月(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 垣生小学校 徒歩4分 (約290m) ドラッグストアmac垣生店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 松山西垣生店 徒歩8分 (約620m) くすりのレディ垣生店 徒歩9分 (約700m) 垣生中学校 徒歩10分 (約760m) ウエルシア松山東垣生町店 徒歩12分 (約960m) フジ垣生店 徒歩11分 (約840m) 松山空港東緑地 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ●小学校近くの徒歩3分！お子さまの自由時間も増えてのびのびと過ごせる♪ ●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪ ●バス停まで徒歩3分！雨の日や荷物が多い日でも移動がスムーズ♪ ●ゆとりある広々とした敷地で、理想の暮らしを実現できる♪ ●生活に必要な施設が徒歩圏内に集まり、便利で快適な毎日を実現♪ ※水道負担金35万円 ※下水道受益者負担金㎡/253円 ※公共下水道の宅内桝については、松山市に申請することにより、公費で引込可能です。その宅内桝申請は買主様の負担となります。（引込工事完了までの期間は約3ヶ月程度必要となります。） ※境界基礎・ブロック2段・メッシュフェンス施工費用（道路から1.2ｍは境界基礎のみ） →1号地 216,981円 2号地 460,108円 3号地 266,570円 4号地 266,570円 ※西側里道は建築基準法上の道路ではありません。 |
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| 物件番号 | 4486510 | 取引態様 | 媒介 |
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