条件がないからこそ、多様なプランに対応可能！生活に便利な施設が充実した住環境♪ファミリー世帯にも◎
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
●駅まで徒歩5分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪
●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪
●小学校まで徒歩10分以内！お子さまの自由時間も増えてのびのびと過ごせる♪
●同時期に入居されるご家庭が多く、コミュニティも築きやすい分譲地♪
●生活利便施設が充実した便利な住環境♪毎日のお買い物も快適♪
物件概要
| 価格 | 1,066万円 | 坪単価 | 坪23.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予市下吾川 7号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『郡中駅』 徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道郡中線『郡中港駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ予讃線『伊予市駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 149.99㎡(45.37坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡中小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊予鉄道郡中線 郡中駅 徒歩4分 (約320m) クスリのアオキ 伊予下吾川店 徒歩6分 (約470m) 谷口耳鼻咽喉科 徒歩6分 (約470m) 伊予市役所 徒歩8分 (約580m) 郡中小学校 徒歩11分 (約880m) くすりのレディ フジ伊予店 徒歩9分 (約680m) 愛媛銀行 郡中支店 徒歩8分 (約640m) 伊予銀行 郡中支店 徒歩9分 (約670m) 中村脳神経外科 徒歩5分 (約370m) きはら整形外科 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ●駅まで徒歩5分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪ ●建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪ ●小学校まで徒歩10分以内！お子さまの自由時間も増えてのびのびと過ごせる♪ ●同時期に入居されるご家庭が多く、コミュニティも築きやすい分譲地♪ ●生活利便施設が充実した便利な住環境♪毎日のお買い物も快適♪ ※水道設備負担金1区画当り：38.5万円（税込、加入金含まず） ※下水道受益者負担金1㎡当り：350円 ※境界基礎・ブロック費用必要（区画により異なります） ※集会所負担金：2万円 |
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| 物件番号 | 4945626 | 取引態様 | 媒介 |
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