値下げ物件
小学校まで徒歩4分！小さなお子様のいるご家族も安心♪LDK15帖！リビング階段で家族の会話が増える♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
【エントランス】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【防犯設備】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【その他室内】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2階建
●小学校まで徒歩4分！小さなお子様のいるご家族も安心♪
●駐車スペース3台！来客時にも安心♪
●LDK15帖！リビング階段で家族の会話が増える♪
●2階は全室5帖以上！広めでゆったり過ごせる♪
●LDKと水回りが近く家事動線も考えられたお家！
●最寄りのバス停まで徒歩9分！お車を持っていない方も安心♪
●スーパー・薬局・コンビニ・郵便局・公園など周辺環境充実♪
●太陽光発電屋根借りシステム 6.750kW搭載！
【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】
・お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が条件。
・太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市星岡５丁目 2 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『福音寺』 徒歩20分 (約1600m) 伊予鉄道横河原線『北久米』 徒歩27分 (約2100m) 伊予鉄道横河原線『久米』 徒歩30分 (約2400m) 伊予鉄バス『椿前』 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 103.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第2023建確－2520号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 206.52㎡(62.47坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井東小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南第二中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北土居公園 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート松山インター北店 徒歩10分 (約800m) 北土居町集会所 徒歩8分 (約630m) スーパー日東来住店 徒歩11分 (約850m) スーパーABC石井店 徒歩11分 (約840m) 白山の杜公園 徒歩16分 (約1210m) ドラッグストアMac久米店 徒歩12分 (約930m) ドラッグセイムス松山インター店 徒歩13分 (約1010m) 愛媛信用金庫きし支店 徒歩13分 (約1020m) くすりのレディ南久米店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩4分！小さなお子様のいるご家族も安心♪ ●駐車スペース3台！来客時にも安心♪ ●LDK15帖！リビング階段で家族の会話が増える♪ ●2階は全室5帖以上！広めでゆったり過ごせる♪ ●LDKと水回りが近く家事動線も考えられたお家！ ●最寄りのバス停まで徒歩9分！お車を持っていない方も安心♪ ●スーパー・薬局・コンビニ・郵便局・公園など周辺環境充実♪ ●太陽光発電屋根借りシステム 6.750kW搭載！ 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ・お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が条件。 ・太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 【周辺環境】 ■スーパー日東 来住店・・・・・徒歩12分（約900m） ■マルナカ東石井店・・・・・徒歩13分（約1000m） ■くすりのレデイ 石井店・・・・・徒歩10分（約750m） ■ファミリーマート 松山インター北店・・・・・徒歩11分（約850m） |
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| 物件番号 | 3713289 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：魚海 永吉
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