小中学校まで徒歩11分以内！小さなお子様のいるご家族も安心♪スーパー・薬局・コンビニなど徒歩圏内♪
【間取り】
【外観】
外構工事・照明器具・レースカーテン込み♪エコキュート標準装備♪小学校・中学校が近いファミリーにおすすめのエリアです♪周辺には、商業施設があり好立地物件！！
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【外観】 外構工事・照明器具・レースカーテン込み♪エコキュート標準装備♪小学校・中学校が近いファミリーにおすすめのエリアです♪周辺には、商業施設があり好立地物件！！ 
【リビング】 玄関から扉を開けると、陽光に包まれたＬＤＫが広がります。奥行きのある間取りを作成することで、ゆったりとした空間を演出しております♪ 
【キッチン】 収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます♪ 
【リビング】 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気にふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が集い自然に笑顔に♪ 
【和室】 和室の一番のメリットは汎用性の高さです。客間やリビングのような使い方ができる一方、食事を運んできてそこで食べることもできます。布団を敷けば、寝室としても使っていただけます♪ 
【洗面所】 充実した収納機能。シャワー機能付きの洗面台には使いやすい横長ボウル。あわただしい朝の洗面タイムに心強い味方です♪ 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス。清潔感が溢れるシンプルですっきりとしたデザイン。半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします♪ -
【玄関】 開放的な玄関にはたっぷり収納可能なシューズボックス付きです♪常にすっきりと清潔なお部屋を実現できます♪ 
【外観写真】 コンビニ・スーパー・小学校等が徒歩10分圏内！ファミリーも住みやすい環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間。多くの時間を過ごすLDKだからこそあたたかな空間で安らげます♪ 
【キッチン】 長い間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げられています♪ -
【リビング】 広くて明るいLDKは家族団らんで過ごす安らぎの場所。何気ない1日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります♪ 
【キッチン】 広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます♪食器棚や多目的に使えるオシャレな棚付き♪ 
【リビング】 家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪ 
【キッチン】 ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置されたキッチン。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになるでしょう♪ 
【キッチン】 一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。お客様の理想のマイホームをお聞かせ下さい♪ 
【洗面台】 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力の洗面所。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます♪ 
【収納】 掃除機や日用品のストック。人目に付く所には置きたくない物はこっそり収納しちゃいましょう♪ -
【洗面所】 毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げられています♪ 
【トイレ】 三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪ 
【玄関】 玄関を開けた時に楽しい生活を予感させます♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【収納】 かさばる衣類もしっかりと収納できすっきりしたお部屋作りの手助けを！ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ -
【収納】 すっきりしたお部屋作りから、衝動的な模様替えまで、マルチにサポートしてくれます♪ 
【バルコニー】 バルコニーは風通しがよく洗濯物も安心して干せそうですね♪ 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニターホン付き♪ 
【室内設備】 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯もラクラク♪ 
【その他室内】 リビング階段のため家族のお顔がよく見えますね♪ 
【トイレ】 2Fトイレ♪三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪ 
【眺望写真】 朝のまぶしい青い空と溢れる緑で優雅な一日の始まりです♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
天井高2.5m以上
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
即入居可
●小中学校まで徒歩11分以内！小さなお子様のいるご家族も安心♪
●スーパー・薬局・コンビニ・公園など徒歩圏内♪
●外構・照明・レースカーテン・エコキュート付き♪
●和室はお子様の遊び場や来客・家事スペースなど使い方自由♪
●水回りは1か所にまとまっているので家事ラク♪
●2階洋室は全室5帖以上！自分の時間もしっかり確保できる♪
●南側バルコニー！日当たり良好で洗濯物がよく乾く♪
●駐車スペース3台！並列で停められるので出し入れラクラク♪
※新玉小学校にも区域外通学の相談可能
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市竹原３丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土橋』 徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩16分 (約1280m) 伊予鉄道郡中線『松山市』 徒歩18分 (約1440m) 伊予鉄バス『竹原町南』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 94.39㎡ (1F:50.51㎡ 2F:43.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第2022建確‐3110号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.66㎡(38.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法 | ||
| 小学区 | 雄郡小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小栗公園 徒歩12分 (約950m) ドラッグストアコスモス土居田店 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | ●小中学校まで徒歩11分以内！小さなお子様のいるご家族も安心♪ ●スーパー・薬局・コンビニ・公園など徒歩圏内♪ ●外構・照明・レースカーテン・エコキュート付き♪ ●和室はお子様の遊び場や来客・家事スペースなど使い方自由♪ ●水回りは1か所にまとまっているので家事ラク♪ ●2階洋室は全室5帖以上！自分の時間もしっかり確保できる♪ ●南側バルコニー！日当たり良好で洗濯物がよく乾く♪ ●駐車スペース3台！並列で停められるので出し入れラクラク♪ ※新玉小学校にも区域外通学の相談可能 【周辺環境】 ■マルナカ 土居田店・・・・・徒歩7分（約550m） ■JAえひめ中央 太陽市・・・・・徒歩12分（約900ｍ） ■A-プライス松山店・・・・・徒歩5分（約350m） ■ディスカウントドラッグコスモス竹原店・・・・・徒歩5分（約400m） ■スーパードラッグひまわり空港通店・・・・・徒歩5分（約350m） ■ファミリーマート 松山竹原店・・・・・徒歩6分（約450ｍ） ■DCM竹原店・・・・・徒歩6分（約450ｍ） ■小栗公園・・・・・徒歩12分（約950ｍ） |
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| 物件番号 | 3347623 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：魚海 永吉
ハウスドゥ松前・伊予店は、地域密着の情報量が強みとなっておりますので、
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松前・伊予・松山市城南城西周辺をお探しの方はぜひ当店へお気軽にお問い合わせください。