家事動線とLDKの広さが生むゆとりある暮らし♪国道56号アクセス良好！周辺環境充実、生活便利な環境♪
【間取り】
家事動線を徹底的に追求した4LDK。キッチン、洗面、浴室を集約することで移動を最小限に抑え、忙しい毎日にゆとりを生み出します。1階に和室を配置したことで、子育てから来客対応まで幅広く活用できる設計♪
【外観】
物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪
-
【外観】 物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 木のぬくもりを感じるフローリングが心地よいLDK。オール電化住宅ならではのクリーンな空気感の中で、小さなお子様も安心して過ごせます。週末はソファで家族揃って映画鑑賞など、至福のひとときを♪ 
【キッチン】 対面式キッチンからはLDK全体が見渡せます。お子様の様子を確認しながら料理ができるため、家族のコミュニケーションが自然と深まり、毎日の家事時間がより豊かで安心できるひとときに変わります♪ 
【浴室】 清潔感あふれるシンプルなデザインの浴室です。半身浴も楽しめるゆったりとしたバスタブを採用しており、一日の疲れをじっくりと癒やすことができます。心地よい湯船に浸かりながら、心身ともにリラックスを♪ 
【外観写真】 駐車スペースは並列で2台分を確保。前面道路との関係も考慮されており、毎日の出し入れもスムーズに行えます。自転車やバイクを置くスペースも検討できる、ゆとりある敷地計画が快適なカーライフを支えます♪ 
【外観写真】 ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい♪ 
【キッチン】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪毎日の家事の時間をより楽しく過ごしていただきたいです♪ -
【トイレ】 三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【玄関】 「ただいま。」と早く帰りたい。「おかえり。」と出迎えたい。家族の笑顔、我が家の入り口です♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます♪ 
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ -
【収納】 工夫一つで無限に広がるクローゼットの可能性。あなたの理想の部屋への手助けをしてくれます♪ 
【バルコニー】 南向きで陽当たり良好のバルコニー。横幅も確保されているため、家族全員分の洗濯物や大きな布団も一度にたっぷり干せます。太陽の光を浴びてふっくら乾いた洗濯物は、毎日の家事に小さなしあわせを運びます♪ 
【防犯設備】 来客時に便利なTVモニターホン付き♪ 
【浴室乾燥機】 浴室暖房換気乾燥機付。雨天や花粉の多い季節も浴室で衣類乾燥できます♪ 
【発電・温水設備】 
【トイレ】 三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪ 
【廊下】 飽きのこないデザインの廊下で毎日を明るく彩ってくれます♪ -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
全居室複層ガラス
全居室収納
主な特徴
2階建
即入居可
●家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まいを♪
●駅まで徒歩9分！通勤時間も短縮でき、毎日の移動がラクラク♪
●お子さまのお昼寝や遊び場、客間としても使える便利な和室付き♪
●スーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が揃う、周辺環境充実の立地♪
●駐車スペースは2台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪
●国道56号線へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけなどに便利♪
●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予市下吾川 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『鳥ノ木』 徒歩9分 (約720m) 伊予鉄道郡中線『新川』 車7分(約1.9km) 伊予鉄道郡中線『郡中』 車6分(約2.1km) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC119035号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 115.41㎡(34.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 168% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡中小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグコスモス伊予店 徒歩9分 (約720m) auショップ 伊予 徒歩10分 (約730m) ドコモショップ 伊予店 徒歩10分 (約730m) マルヨシセンター 伊予店 徒歩10分 (約800m) DCMダイキ 伊予店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート 伊予農高通り店 徒歩14分 (約1080m) 谷口耳鼻咽喉科 徒歩17分 (約1300m) 本宮眼科クリニック 徒歩17分 (約1330m) |
||
| 備考 | ●家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まいを♪ ●駅まで徒歩9分！通勤時間も短縮でき、毎日の移動がラクラク♪ ●リビング横の和室はお子様の遊び場や、来客時の寝室としても◎ ●スーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が揃う、周辺環境充実の立地♪ ●駐車スペースは2台分確保！夫婦それぞれが車を持つ生活も安心♪ ●2階全居室が6帖以上の広さを確保し、個々のプライバシーを大切にできる♪ ●国道56号線へのアクセスがスムーズで、車通勤や週末のお出かけなどに便利♪ ●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪ ●明るい南向きのバルコニーは風通しも良く、週末の布団干しも捗る広さ♪ |
||
| 物件番号 | 4457675 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ 松前・伊予は、地域密着の情報量が強みとなっておりますので、
このほかにも多数の物件情報を公開しております！
松前・伊予・松山市城南城西周辺をお探しの方はぜひ当店へお気軽にお問い合わせください♪
住宅を購入される方のほとんどが利用される住宅ローン！！！！！
どの銀行が自分に合っているのか、自分は審査に通るのか、
そもそも住宅ローンの仕組みがよくわからない方など、
不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください！
お客様一人ひとりに合った住宅ローンのご提案をさせていただきます◎
住宅を購入するためにも、勉強のためにもぜひお問い合わせください♪
この他にも、リフォームなど様々なご相談を受け付けております！
少しでも分からないこと・教えてほしいことがございましたら、お声掛けください（＾＾）