パントリー・土間収納・ウォークインクローゼットなど収納力◎駐車4台可！ご家族で車をお持ちの方も安心♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
●便利なウォークインクローゼット付き！豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート♪
●駅まで徒歩12分！通勤時間を短縮でき、生活のゆとりも増える♪
●約19帖のゆとりあるリビングは、ホームパーティーやお子さまの遊び場にも最適♪
●中学校まで徒歩7分！朝の送り迎えもラクラクで、子育て世代にも嬉しい環境♪
●パントリー＆シューズインクローゼットで「見せない収納」を実現♪
●伊予ICインターまでのアクセスが良好で、休日のお出かけや通勤も快適♪
●駐車スペース4台！ご夫婦で1台ずつ、来客用にも対応できる余裕の駐車場♪
●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪
物件概要
| 価格 | 3,646万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予市米湊 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『伊予市』 徒歩12分 (約960m) 伊予鉄道郡中線『郡中港』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 103.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | セットプラン |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 154.32㎡(46.68坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約12.0m 間口 約17.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡中小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 港南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 港南中学校 徒歩8分 (約580m) 伊予五色姫郵便局 徒歩9分 (約700m) 伊予市総合保健福祉センター 徒歩11分 (約810m) ローソン 伊予尾崎天神店 徒歩13分 (約990m) JR予讃線 伊予市駅 徒歩10分 (約800m) 米湊団地公園 徒歩14分 (約1080m) 町家 徒歩11分 (約830m) 伊予鉄道郡中線 郡中港駅 徒歩11分 (約820m) くすりのレディ フジ伊予店 徒歩13分 (約1010m) 伊予市役所 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ●便利なウォークインクローゼット付き！豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート♪ ●駅まで徒歩12分！通勤時間を短縮でき、生活のゆとりも増える♪ ●約19帖のゆとりあるリビングは、ホームパーティーやお子さまの遊び場にも最適♪ ●中学校まで徒歩7分！朝の送り迎えもラクラクで、子育て世代にも嬉しい環境♪ ●パントリー＆シューズインクローゼットで「見せない収納」を実現♪ ●伊予ICインターまでのアクセスが良好で、休日のお出かけや通勤も快適♪ ●駐車スペース4台！ご夫婦で1台ずつ、来客用にも対応できる余裕の駐車場♪ ●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪ ※施設負担金：33万円、境界ブロック基礎（折半分）：4.7万円など別途必要 ※建築条件付き土地 ※区画内に電柱（1/2）が設置されています |
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| 物件番号 | 4521223 | 取引態様 | 媒介 |
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