小・中学校まで徒歩7分以内！朝の送り迎えもラクラク、子育て世代に嬉しい住環境♪便利なウォークイン付◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【内覧パース】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
2階建
●小・中学校まで徒歩7分以内！お子さまの自由時間も増え、のびのびと過ごせる♪
●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪
●新空港通りへのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪
●バス停まで徒歩4分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
●南面道路で陽当たり良好！明るい住まいを実現できる♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市北斎院町 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『津田団地前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 94.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第2025建確ｰ1848号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.03㎡(35.09坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若宮公園 徒歩16分 (約1240m) 道後さや温泉ゆらら 徒歩16分 (約1270m) |
||
| 備考 | ●小・中学校まで徒歩7分以内！お子さまの自由時間も増え、のびのびと過ごせる♪ ●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪ ●新空港通りへのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪ ●バス停まで徒歩4分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ●南面道路で陽当たり良好！明るい住まいを実現できる♪ ※上水道引込費用￥300,000（税込）、下水道受益者負担金￥29,007-は買主負担 |
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| 物件番号 | 4523614 | 取引態様 | 媒介 |
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