値下げ物件
家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まい♪駅まで徒歩5分♪駐車スペース3台可能♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
●駅まで徒歩5分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪
●LDKから水回りへすぐに行けるので、小さなお子さまの入浴や見守りも安心♪
●駐車スペース3台！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったりの環境♪
●シューズインクローゼットで玄関をすっきり美しく！来客時も好印象◎
●スーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が揃う、周辺環境充実の立地♪
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市ひばりケ丘 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『三津浜』 徒歩5分 (約400m) 伊予鉄道高浜線『三津』 徒歩15分 (約1200m) 伊予鉄道高浜線『山西』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 80.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第2025建確-2257号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 122.07㎡(36.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | みどり小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 三津浜中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●駅まで徒歩5分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪ ●LDKから水回りへすぐに行けるので、小さなお子さまの入浴や見守りも安心♪ ●駐車スペース3台！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったりの環境♪ ●シューズインクローゼットで玄関をすっきり美しく！来客時も好印象◎ ●スーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が揃う、周辺環境充実の立地♪ ※太陽光発電システム5.28kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4604262 | 取引態様 | 媒介 |
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