便利なウォークインクローゼット付きで収納力がアップし居室を広々使える♪小・中学校まで徒歩10分圏内♪
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
●小・中学校まで徒歩10分圏内！朝の送り迎えもラクラクで、子育て世代にも嬉しい♪
●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪
●徒歩9分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪
●駐車3台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●1階には多目的に使える和室を完備！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎
●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市御幸２丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道環状線『木屋町』 徒歩9分 (約720m) 伊予鉄バス『還熊八幡前』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第2025建確-2313号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公146.5㎡(44.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●小・中学校まで徒歩10分圏内！朝の送り迎えもラクラクで、子育て世代にも嬉しい♪ ●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪ ●徒歩9分で駅にアクセス可能！通勤時間の短縮で、余裕ある毎日を過ごせる♪ ●駐車3台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●1階には多目的に使える和室を完備！来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎ ●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪ ※上水道引込費用￥300,000（税込）、下水道受益者負担金￥36,625-は買主負担 |
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| 物件番号 | 4615378 | 取引態様 | 媒介 |
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