小学校まで徒歩4分！小さなお子様のいるご家族も安心♪照明器具・レースカーテン・エコキュート付き♪
【間取り】
【外観】
ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい♪
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【外観】 ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい♪ 
【リビング】 家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪リビングの隣に和室があり、客間、子供部屋、寝室と使い勝手がいいです♪ 
【キッチン】 収納が充実したキッチンでママさんに嬉しい仕様となっております♪ついついストックしてしまう食材も備え付けの収納のおかげで保管がらくらくですね。綺麗で清潔なキッチンは毎日のお料理を気持ちよくしてくれます♪ 
【和室】 リビング横の和室は、客間はもちろん家事スペースやお子様の遊び場などにライフスタイルに合わせて使いやすい1室です♪ 
【洗面所】 充実した収納機能。シャワー機能付きの洗面台には使いやすい横長ボウル。あわただしい朝の洗面タイムに心強い味方です♪ 
【浴室】 1坪タイプのバスルームはお子様と一緒に入っても余裕の広さ♪足を伸ばして入浴できますので、1日の疲れをゆったりと癒すことができます♪浴室乾燥機付きで、雨の日にもお洗濯を乾かせて便利です！ 
【玄関】 玄関を開けた時に楽しい生活を予感させます♪玄関がいつも片づく大容量シューズボックス付き♪ -
【外観写真】 ただ「住まう」だけではございません。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて…。お住まいの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さい！ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【リビング】 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気にふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が集い自然に笑顔に♪ 
【キッチン】 ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置されたキッチン。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになるでしょう♪ 
【リビング】 広々LDKが魅力的♪日当りもよく居心地の良い空間です♪柔らかな木目がナチュラルで落ち着きのあるあたたかみを演出しています♪ -
【キッチン】 広くとられたキッチンスペースで縦横無尽に料理を楽しんでいただけます♪ 
【キッチン】 一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。お客様の理想のマイホームをお聞かせ下さい♪ 
【収納】 まとめ買い派に嬉しい物入。キッチン周りに物を置かずに済むのは嬉しいですね♪ 
【和室】 おむつ替えやおもちゃスペースなど、小さなお子様のお世話に大活躍の和室♪ご両親が来られた際に寝室としても活用できます♪ 
【収納】 掃除機や日用品のストック。人目に付く所には置きたくない物はこっそり収納しちゃいましょう♪ 
【洗面台】 三面鏡の裏には十分な収納。LEDライトに照らされながら毎日のメイク・セット・スキンケア、使う度にモチベーションを上げてくれる素敵な空間です♪ 
【玄関】 あたたかな空間に包まれた玄関が疲れて帰ってきた主人を優しく出迎えてくれます♪開放的な玄関にはたっぷり収納可能なシューズボックス付きです♪ -
【玄関】 玄関を開けた時に楽しい生活を予感させます♪たくさんの靴がしまえて玄関周りはいつもすっきり！ 
【収納】 収納力豊富なシューズボックスの横にはこれでもかとさらに収納スペース。常にすっきりと清潔なお部屋を実現できます♪ 
【ウォークインクローゼット】 高さ・奥行共に納得の大型クローゼット。季節物の衣類もスッキリ収納できますね♪ 
【洋室】 明るくておしゃれな洋室。実際に家具を置くイメージをしてみるとワクワクしますね♪ 
【バルコニー】 バルコニーは風通しがよく洗濯物も安心して干せそうですね♪ 
【室内設備】 来客時に便利なTVモニターホン付き♪ 
【トイレ】 三大水回りの一つ…トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます♪ -
【リビング】 家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋♪ 
【キッチン】 対面式キッチンで、家族との会話を楽しみながら♪ 
【リビング】 朝日を感じながらコーヒーを飲み、夜は今日の出来事を話しながら楽しくご飯。幸せな生活をイメージさせてくれるリビングです♪ 
【キッチン】 スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズですね♪ 
【収納】 食器棚や多目的に使えるオシャレな棚付きのキッチン♪ 
【洗面所】 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力の洗面所♪ 
【玄関】 天井までの高さがあるたっぷり玄関収納、姿見・小引き出し付きなのも便利♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
●石井東小学校まで徒歩4分！小さなお子様のいるご家族も安心♪
●照明器具・レースカーテン・エコキュート付きで嬉しい♪
●1階の畳コーナーは子どもの遊び場や来客、家事スペースなど大活躍♪
●2階は全室6帖あるので、自分の時間もゆったり過ごせる♪
●南側にある広めのバルコニーは、風通し・日当たり良好♪
●オール電化住宅！IHクッキングヒーターならお子様がいても安心♪
●駐車スペース2台！並列で停められるので出し入れもしやすい♪
●スーパー・薬局・コンビニ・郵便局・銀行など周辺環境充実♪
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市越智２丁目 1号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『北久米』 車9分(約3.0km) 伊予鉄道横河原線『福音寺』 車9分(約3.6km) ＪＲ予讃線『市坪』 車9分(約3.3km) 伊予鉄バス『椿前』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 94.39㎡ (1F:48.02㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第2023建確-2184号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公118.01㎡(35.69坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井東小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南第二中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北土居公園 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート松山インター北店 徒歩6分 (約410m) 北土居町集会所 徒歩7分 (約500m) 白山の杜公園 徒歩11分 (約820m) スーパーABC石井店 徒歩8分 (約640m) ドラッグセイムス松山インター店 徒歩11分 (約880m) スーパー日東来住店 徒歩14分 (約1090m) ドラッグストアMac久米店 徒歩14分 (約1100m) 愛媛信用金庫きし支店 徒歩15分 (約1190m) |
||
| 備考 | ●石井東小学校まで徒歩4分！小さなお子様のいるご家族も安心♪ ●照明器具・レースカーテン・エコキュート付きで嬉しい♪ ●1階の畳コーナーは子どもの遊び場や来客、家事スペースなど大活躍♪ ●2階は全室6帖あるので、自分の時間もゆったり過ごせる♪ ●南側にある広めのバルコニーは、風通し・日当たり良好♪ ●オール電化住宅！IHクッキングヒーターならお子様がいても安心♪ ●駐車スペース2台！並列で停められるので出し入れもしやすい♪ ●スーパー・薬局・コンビニ・郵便局・銀行など周辺環境充実♪ 【周辺環境】 ■スーパーABC 石井店･････徒歩9分（約650m） ■マルナカ東石井店･････徒歩13分（約1000m） ■ドラッグセイムス 松山インター店･････徒歩10分（約750m） ■ファミリーマート 松山インター北店･････徒歩7分（約500m） ■松山石井郵便局･････徒歩9分（約700m） ■伊予銀行 椿支店・・・・・徒歩4分（約300m） ■愛媛銀行 石井支店･････徒歩10分（約750m） ■北土居公園･････徒歩3分（約190m） |
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| 物件番号 | 3621470 | 取引態様 | 媒介 |
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