小学校すぐそば！朝の通学時間にもゆとりが生まれる住環境♪便利なウォークインクローゼット付♪車2台可♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
●小学校すぐそば！お子さまの自由時間も増えてのびのびと過ごせる♪
●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪
●国道11号線へのアクセス良好で、家族でのお出かけもラクラク♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●身近にスーパーやドラッグストアが揃い、忙しい毎日をサポートしてくれる♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市鷹子町 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『久米学校前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 79.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第2026建確ｰ0815号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公104.72㎡(31.67坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 久米小学校 徒歩2分 (約99m) | 中学区 | 久米中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くすりのレディ鷹子店 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート鷹子駅北店 徒歩13分 (約980m) くすりのレディ久米駅前店 徒歩15分 (約1200m) 愛媛銀行久米支店 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ●小学校すぐそば！お子さまの自由時間も増えてのびのびと過ごせる♪ ●季節物や家族の衣類も整理しやすいウォークインクローゼット付き♪ ●国道11号線へのアクセス良好で、家族でのお出かけもラクラク♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●身近にスーパーやドラッグストアが揃い、忙しい毎日をサポートしてくれる♪ ※リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール・乾太くん付き。 ※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割金・登記費用等が別途必要。 ※前面道路（位置指定道路）について、狭あい協議済。一部後退部分は買主へ所有権移転します。 ※1号地後退部分・隅切り部分（地番：67-11・67-14）と2号地後退部分・隅切り部分（地番：67-12・67-13）はお互いに地役権設定をします。 ※1号地に引き込む電線が一部、2号地敷地内上空を越境しています。 |
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| 物件番号 | 4828640 | 取引態様 | 媒介 |
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