日々の生活を支える施設が充実♪駐車スペースは4台分確保！家事がはかどる、使い勝手の良い水回り動線♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
●バス停まで徒歩2分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
●駐車スペース4台！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪
●スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが揃い、日々の暮らしをしっかりサポート♪
●家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まい♪
●約19帖の広々としたリビングで、お子さまの遊び場や家族のくつろぎタイムにもぴったり♪
●シューズインクローゼット付きでベビーカーやアウトドア用品も収納できる♪
●南面道路で陽当たり良好！明るい住まいを実現できる♪
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南斎院町 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田駅』 徒歩24分 (約1920m) 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 徒歩26分 (約2080m) 伊予鉄バス『南斎院』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 104.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第2026建確-1543号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公149.93㎡(45.35坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 味生第二小学校 徒歩22分 (約1704m) | 中学区 | 津田中学校 徒歩19分 (約1472m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルナカ高岡店 徒歩12分 (約900m) くすりのレデイ南斎院店 徒歩12分 (約910m) 道後さや温泉ゆらら 徒歩13分 (約1040m) 富久公園 徒歩20分 (約1570m) 松山西病院 徒歩23分 (約1820m) フジ高岡店 徒歩24分 (約1860m) 若宮公園 徒歩24分 (約1920m) コープえひめ コープ余戸 徒歩29分 (約2250m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩30分 (約2350m) 余戸中新開公園 徒歩25分 (約1940m) |
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| 備考 | ●バス停まで徒歩2分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ●駐車スペース4台！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪ ●スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが揃い、日々の暮らしをしっかりサポート♪ ●家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まい♪ ●約19帖の広々としたリビングで、お子さまの遊び場や家族のくつろぎタイムにもぴったり♪ ●シューズインクローゼット付きでベビーカーやアウトドア用品も収納できる♪ ●南面道路で陽当たり良好！明るい住まいを実現できる♪ ※太陽光発電システム7.05kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円 【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。 ※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 ※発電量は天候・設置環境により異なります。 |
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| 物件番号 | 4935540 | 取引態様 | 媒介 |
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