小学校まで徒歩3分以内の好立地！子育て世代にも◎太陽光発電＆蓄電池完備！ウォークインクローゼット付♪
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
耐震構造
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
●太陽光発電＋蓄電池完備！環境にも家計にもやさしいエコな住まい♪
●小学校まで徒歩3分以内！通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪
●1階には多目的に使える和室を完備。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎
●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪
●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●約3帖のウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納♪
●バス停まで徒歩4分、雨の日や荷物が多い日でも移動ラクラク♪
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市高岡町 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『生石小学校前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第ERI-26018166号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.97㎡(45.66坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約13.95m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 生石小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生石小学校 徒歩5分 (約340m) 生石公民館 徒歩5分 (約400m) 若宮公園 徒歩6分 (約470m) フジ高岡店 徒歩12分 (約910m) 道後さや温泉ゆらら 徒歩13分 (約1010m) くすりのレデイ南斎院店 徒歩15分 (約1140m) マルナカ高岡店 徒歩16分 (約1250m) 高岡団地公民館 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ●太陽光発電＋蓄電池完備！環境にも家計にもやさしいエコな住まい♪ ●小学校まで徒歩3分以内！通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪ ●1階には多目的に使える和室を完備。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎ ●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪ ●駐車2台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●約3帖のウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納♪ ●バス停まで徒歩4分、雨の日や荷物が多い日でも移動ラクラク♪ ※上水道負担金￥300,000（税込）、下水道受益者負担金￥37,742-（税込）は買主負担 |
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| 物件番号 | 4768696 | 取引態様 | 媒介 |
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