駐車5台可能！自転車やバイクの置き場としても◎小・中学校が徒歩7分以内に揃い、子育て世帯にも嬉しい♪
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
●小・中学校まで徒歩7分以内！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心な環境♪
●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
●駐車スペース5台！駐車スペースに余裕があり、荷物の積み下ろしや来客時もスムーズ♪
●バス停まで徒歩6分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪
●1階には多目的に使える和室を完備。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎
●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪
●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市小坂３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄道横河原線『いよ立花駅』 徒歩18分 (約1440m) 伊予鉄バス『小坂三丁目』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 104.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第2026建確ｰ1367号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公154.83㎡(46.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.90m 南側(私道)幅 約4.4m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 素鵞小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 拓南中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●小・中学校まで徒歩7分以内！重い荷物を持っての登下校も負担が少なく安心な環境♪ ●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪ ●駐車スペース5台！駐車スペースに余裕があり、荷物の積み下ろしや来客時もスムーズ♪ ●バス停まで徒歩6分！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心♪ ●1階には多目的に使える和室を完備。来客時や小さなお子様のお昼寝スペースにも◎ ●2階は全居室6帖以上！一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる♪ ●LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取り♪ ※上水道負担金￥350,000（税込）、下水道受益者負担金￥38,707-（税込）は買主負担 |
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| 物件番号 | 4883720 | 取引態様 | 媒介 |
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