小・中学校まで徒歩5分以内の好立地！シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納豊富♪車3台♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
和室
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
2階建
●小・中学校まで徒歩5分以内！通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪
●シューズクロークやウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート♪
●駅まで徒歩8分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪
●和室のある住まいは、来客時や家族の団らんにも重宝する快適空間♪
●駐車スペース3台！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪
●国道56号線へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東５丁目 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『余戸駅』 徒歩8分 (約640m) 伊予鉄道郡中線『土居田駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第2026建確ｰ1484号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公140.23㎡(42.41坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 余土小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 余土保育園 徒歩4分 (約270m) 余土小学校 徒歩7分 (約540m) 余土公民館 徒歩5分 (約380m) 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩9分 (約710m) 余戸中新開公園 徒歩11分 (約850m) 余戸東すみれ公園 徒歩13分 (約1010m) ドラッグストアコスモス土居田店 徒歩17分 (約1300m) 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩18分 (約1380m) コープえひめ コープ余戸 徒歩17分 (約1360m) ファミリーマート 松山余戸店 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ●小・中学校まで徒歩5分以内！通学の安心感とご家族の見守りやすさが魅力♪ ●シューズクロークやウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポート♪ ●駅まで徒歩8分、通勤時間を短縮して家族との時間や趣味の時間を増やせる♪ ●和室のある住まいは、来客時や家族の団らんにも重宝する快適空間♪ ●駐車スペース3台！車通勤・車でのお出かけが多いご家庭にもぴったり♪ ●国道56号線へのアクセス良好！車通勤や週末のお出かけに便利♪ ※上水道引込費用￥350,000（税込）、浄化槽申請費￥137,110-は買主負担 |
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| 物件番号 | 4945009 | 取引態様 | 媒介 |
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