椿神社近く！小・中学校も徒歩9分以内で朝の送り迎えもラクラク♪子育て世代に嬉しい住環境♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
更地渡
●小・中学校まで徒歩9分以内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪
●生活に必要な施設が徒歩圏内に集まり、便利で快適な毎日を実現♪
●バス停まで徒歩6分！雨の日や荷物が多い日でも移動がスムーズ♪
物件概要
| 価格 | 1,652万円 | 坪単価 | 坪42.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市居相５丁目 1号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『椿神社前』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 127.58㎡(38.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 石井小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 南中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松山市立南中学校 徒歩4分 (約310m) ローソン松山椿神社前店 徒歩6分 (約470m) 白山の杜公園 徒歩10分 (約750m) マルヨシセンター椿店 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート松山インター北店 徒歩14分 (約1100m) 一の宮緑地 徒歩12分 (約940m) くすりのレディ椿店 徒歩11分 (約860m) 松山生協 椿店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ●小・中学校まで徒歩9分以内！毎日の通学負担が少なく、お子様にも嬉しい立地♪ ●生活に必要な施設が徒歩圏内に集まり、便利で快適な毎日を実現♪ ●バス停まで徒歩6分！雨の日や荷物が多い日でも移動がスムーズ♪ ※建築条件付き：指定の下記建築会社にて建築が可能 （アイ工務店/タイケン/ハンズファクトリー/秀光ビルド） ※給水負担金・排水負担金・境界負担金・固定資産税日割り精算金・登記費用等は買主負担 ※分筆の結果、面積に多少の誤差を生じる可能性あり ※2号地進入路には1号地を要役地とした通行地役権を設定予定 ※2号地進入路には電柱が設置 |
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| 物件番号 | 4641266 | 取引態様 | 媒介 |
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