値下げ物件
駐車スペース2台♪1階に和室がある4LDKのおうち♪南面道路！
【間取り】
【外観】
物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 物件の陽当り、風通しやお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！お気軽にお問い合わせください♪ 
【エントランス】 家族やご自身を暖かく迎えてくれるエントランス。自分家に帰って来た時の安心感。末永く時を刻む邸宅。是非一度、現地で見られてください♪ 
【庭】 元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心！お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのが嬉しい♪ 
【外観写真】 
【駐車場】 セカンドカーにも便利な駐車2台可♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市空港通５丁目 2号地 | ||
| アクセス | 伊予鉄道郡中線『土居田』 徒歩16分 (約1280m) 伊予鉄バス『松山斎院営業所口』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ (1F:58.38㎡ 2F:50.92㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第2022建確-3566号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公168.44㎡(50.95坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩21分 (約1640m) | 中学区 | 西中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●駐車スペース2台♪ ●1階に和室がある4LDKのおうち♪ ※敷地内に電柱・支線・電線が入ります ※境界負担金、省エネ給湯器の費用、固定資産税日割り精算金は買主負担 ※隅切り部分は、通行の地役権の設定および覚書を締結 ※前面道路のセットバック部分（私道）は松山市に寄付予定 ※排水管埋設による定期的な道路占用許可申請が必要（引渡時、名義変更） ※洪水浸水想定区域 【周辺環境】 ■フレッシュバリュー 松山店･････徒歩17分（約1300m） ■くすりのレデイ 高岡店･････徒歩13分（約1000m） ■mac 富久店･････徒歩15分（約1100m） ■セブン-イレブン 松山空港通６丁目店･････徒歩5分（約400m） |
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| 物件番号 | 3619768 | 取引態様 | 媒介 |
