小学校まで徒歩10分！お子様のいるご家族も安心♪パントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【内覧パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
●小学校まで徒歩10分！小さなお子様のいるご家族も安心♪
●1階の和室は子供たちの遊び場や来客・家事スペースなど使い方自由♪
●2階は全室5帖以上！自分の時間もゆっくり過ごせる♪
●パントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富♪
●スーパー・薬局・コンビニ・公園など周辺環境充実♪
●駐車スペース2台！並列で停めやすい♪♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県伊予郡砥部町高尾田284番15 B | ||
| アクセス | ＪＲ予讃線『北伊予』 車13分(約5.5km) 伊予鉄バス『高尾田東』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 106.82㎡ (1F:54.65㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第2024建確-0149号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公172.48㎡(52.17坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m 間口 約5.10m 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 172% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 麻生小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 砥部中学校 徒歩57分 (約4500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 県営住宅砥部団地児童遊園 徒歩1分 (約30m) 砥部団地簡易郵便局 徒歩3分 (約200m) |
||
| 備考 | ●小学校まで徒歩10分！小さなお子様のいるご家族も安心♪ ●1階の和室は子供たちの遊び場や来客・家事スペースなど使い方自由♪ ●2階は全室6帖以上！自分の時間もゆっくり過ごせる♪ ●パントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富♪ ●スーパー・薬局・コンビニ・公園など周辺環境充実♪ ●駐車スペース2台！並列で停めやすい♪♪ 【周辺環境】 ■Aコープ 城南店・・・・・徒歩6分（約450m） ■セブンスター砥部店・・・・・徒歩13分（約1000m） ■mac 砥部店・・・・・徒歩14分（約1100m） ■ローソン 伊予砥部麻生店・・・・・徒歩12分（約950m） ■愛媛信用金庫 砥部支店・・・・・徒歩7分（約500m） |
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| 物件番号 | 3820248 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井上 陽介
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