バス停や商業施設、教育環境も整った利便性の良い立地！土間収納・ウォークインクローゼット付きで収納力◎
【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【内覧パース】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
2階建
●小学校まで徒歩8分！お子さまの自由時間も増えてのびのびと過ごせる♪
●約3帖のウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納♪
●バス停まで徒歩5分以内！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心◎
●和室のある住まいは、来客時や家族の団らんにも重宝する快適空間♪
●駐車スペース2台！来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸西５丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『柳井田』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 102.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第2025建確-1541号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公134.57㎡(40.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さくら小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 余土中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 松山余戸店 徒歩5分 (約370m) コープえひめ コープ余戸 徒歩6分 (約470m) さくら小学校 徒歩8分 (約600m) 松山西病院 徒歩13分 (約1000m) 富久公園 徒歩15分 (約1150m) 松山空港東緑地 徒歩14分 (約1100m) 余戸中新開公園 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ●小学校まで徒歩8分！お子さまの自由時間も増えてのびのびと過ごせる♪ ●約3帖のウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もスッキリ収納♪ ●バス停まで徒歩5分以内！車を利用されない方や学生さん、ご高齢の方にも安心◎ ●和室のある住まいは、来客時や家族の団らんにも重宝する快適空間♪ ●駐車スペース2台！来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪ ●スーパーやコンビニなど生活に便利な施設がそろう、周辺環境充実の立地♪ ※上水道引込費用￥300,000（税込）、下水道受益者負担金￥33,642-は買主負担 ※敷地内に電柱および支線が設置されます。（北西側） |
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| 物件番号 | 4477524 | 取引態様 | 媒介 |
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